Baugrundstück zu verkaufen in Canduas - S000547

In einer hohen und sonnigen Lage mit spektakulärem Blick auf die Flussmündung von Cabana de Bergantiños bietet dieses Grundstück eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für den Bau eines charmanten Einfamilienhauses.

Merkmale des Geländes
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 806 m², davon:
766 m² befinden sich auf städtischem Grund.
102 m² auf ländlichem Kernland.
39 m² entsprechen einer Straßenabtretung.

Es hat eine leichte Neigung zur Hauptstraße, zu der es Zugang hat, und eine privilegierte Lage mit ungehindertem Blick auf die Flussmündung.

Wichtigste städtische Parameter
Erforderliche Mindestgröße des Grundstücks: 300 m² (das derzeitige Grundstück ist 806 m² groß).
Höchstbelegung: 50 % in städtischen Gebieten und 25 % in ländlichen Gebieten.
Bebaubare Fläche: 0,50 m²/m² in städtischen Gebieten und 0,25 m²/m² in ländlichen Gebieten, was eine ungefähre Bebauung von 214 m² (Wohnhaus und Nebengebäude) ermöglicht.
Maximale Höhe: Erdgeschoss plus ein Stockwerk (bis zu 7 m).
Abstände: 3 m zu den Grenzen und 2 m zur öffentlichen Straße.
Maximale Dachneigung: 23 Grad.

Das Projekt umfasst
Es wird mit einem ausgearbeiteten Basisprojekt geliefert, das Pläne und einen beschreibenden Bericht enthält und den sofortigen Beginn der Bauarbeiten ermöglicht.

Ein Ort mit privilegierten Aussichten und einer ruhigen Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die ihr Haus mit dem Charme und der Ruhe der Costa da Morte bauen möchten!