Terrain à bâtir à vendre à Canduas - S000547

Dans une zone élevée et ensoleillée avec des vues spectaculaires sur l'estuaire de Cabana de Bergantiños, ce terrain offre un environnement calme et naturel, idéal pour la construction d'une charmante maison individuelle.

Caractéristiques du terrain
Le terrain a une superficie totale de 806 m² dont :
766 m² se trouvent sur des terrains urbains.
102 m² sur un terrain rural.
39 m² correspondent à la cession de la route.

Il présente une légère pente vers la route principale, où il dispose d'un accès, et une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l'estuaire.

Principaux paramètres urbains
Taille minimale du terrain : 300 m² (le terrain actuel est de 806 m²).
Occupation maximale : 50 % dans les zones urbaines et 25 % dans les zones rurales.
Surface constructible : 0,50 m²/m² en zone urbaine et 0,25 m²/m² en zone rurale, permettant une construction approximative de 214 m² (habitation et annexe).
Hauteur maximale : rez-de-chaussée plus un (jusqu'à 7 mètres).
Marges de recul : 3 mètres par rapport aux limites et 2 mètres par rapport à la voie publique.
Pente maximale du toit : 23 degrés.

Le projet comprend
Il est livré avec le projet de base élaboré, qui comprend des plans et un rapport descriptif, ce qui facilite le démarrage immédiat des procédures de construction.

Un endroit avec des vues privilégiées et une atmosphère sereine, parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison avec le charme et le calme de la Costa da Morte !